Manual limpiezas generales

INDICE

Limpieza y mantenimiento de los hospitales

Procedimientos

1. Quitar el polvo con mopas

2. Fregado con mopa y doble cubo

3. Fregar con mopas esterilizadas

4. Renovacion de suelos

5. Aplicación del acabado de los suelos

6. Abrillantado de los suelos

7. Lavado de las paredes

8. Limpieza de los zocalos

9. Limpieza de las ventanas

10. Limpieza y abrillantado de metales

11. Acabado de las mesas (muebles)

12. Procedimiento de esterilizacion de las habitaciones

13. Limpieza de una habitacion que esta ocupada por un paciente

14. Limpieza de una habitacion que esta desocupada

15. Limpieza de la habitacion una vez el paciente la ha desocupado

16. Limpieza de las habitaciones, desinfeccion de la habitacion ocupada y aislada

17. Limpieza de las habitaciones, habitacion aislada que acaba de ser desocupada

18. Mantenimiento diario, habitaciones de descanso

19. Mantenimiento diario – areas publicas

20. Mantenimiento diario – salas de estar

21. Mantenimiento diario – escaleras

22. Mantenimiento diario – ascensores

23. Limpieza y desinfeccion en areas criticas.

24. Limpieza de los quirofanos

25. Limpieza y desinfeccion en las salas de endoscopia

26. Manejo adecuado de los desechos hospitalarios

Lista del equipo necesario

Cuidados del equipo

Lexico de las palabras usadas en el mantenimiento de hospitales

Inventario de las tareas llevadas a cabo

Indice

Revestimientos de suelos y sus propiedades

Requisitos de los suelos

Proceder frente a factores mecánicos

Diferenciación del movimiento y de las tensiones resultantes

Seguridad contra el deslizamiento

Procedimiento contra la humedad

Procedimiento contra factores químicos

Atenuación del ruido ambiental y de pasos. Capacidad de absorción del sonido

Contención del calor y calor respecto a los pies

Pureza de color y luz

Olor y propiedades bactericidas

Estabilidad de la forma

Limpieza y asistencia-consideraciones

Sellado

Los distintos revestimientos de suelos y su tratamiento con material adecuado

Tratamiento sobre parquet

Tratamiento sobre entarugado

Tratamiento sobre parquet de corcho

Tratamiento sobre linoleum (linol de corcho)

Suelos plásticos

Suelos de goma

Fieltro de plástico y corcho de plástico (granulado)

Suelos de piedra homogéneos,  pulidos, lisos

Ladrillos recocidos y losas de barro. (no vidriado)

Moqueta

Manchas

Limpieza higiénica y eliminación del polvo

Formación y propiedad del polvo

Racionalización del trabajo

Mecanización de la limpieza y trabajo con maquinas

Medidas de protección para evitar accidentes debidos a la electricidad

Organización de los trabajos de limpieza

Planificación del mantenimiento

Explicaciones generales de cada grupo de costes

Tipo de trabajo de la limpieza diaria

Medios de limpieza y conservación considerados químicamente

Materiales de limpieza- locales de limpieza

Limpieza de paredes

Limpieza de ventanas

Eliminación de manchas

Eliminación de manchas de moquetas

INDICE 

I. Campo de aplicación

II. Enfoque mental

III. Aspectos físicos

IV. Material

V. Técnicas de limpieza

VI. Técnica de ventas

VII. Trabajo administrativo

ÍNDICE

MAQUINAS PARA LA LIMPIEZA

A/ Generalidades

B/ Características fundamentales

C/ El Personal y las máquinas

D/Clasificación de las máquinas

E/ Máquinas para exteriores

1. Las barredoras mecánicas

2. Las máquinas de alta presión

F/ Máquina para interiores

1) Los aspira-polvo - aspira-líquidos

2) Barredoras - Aspiradoras

3) Las sacude-moquetas

4) Las lava-pavimentos (abrillantadoras

5) Las lava-moquetas

6) Las lava-secadoras combinadas

7) Diferentes aparatos para usos especiales

Las lava-tapicerías

Las lava-escaleras

Las lava-paredes y lava-techos

Los Ventiladores-secadores

Las Lava-recogedoras de basura

Instalaciones de Lavados para alfombras

Desmenuzador de resíduos

Los Trituradores

Los Compactadores de resíduos

Los Incineradores

Los Escarificadores

Las Pulidoras

La Plataforma hidráulica

Los Andamios colgantes

Los Dosificadores de productos químicos

Las Quita-papeles

Los Generadores de Aerosol

Las Limpia-playas

Los Ozonizadores

Las Limpia-tuberías

Los tiralíneas de parking

Los Quitanieves

Los Depuradores de aire

Las Limpia-piscinas

Instalación de lavado mediante ultrasonidos

G/ Los cepillos para las máquinas

1) Cepillos de fibra natural

2) Cepillos de fibra artificial

3) Cepillos mixtos

4) Cepillos de crin animal

5) Cepillos de fieltro

6) Cepillo de  pelo de oveja

7) Cepillos para encerado en caliente

8) Cepillos metálicos

9) Cepillos con punzones metálicos

10) Cepillos de fibra de acero

11) Cepillos con «rótulas» desincrustadoras

12) Cepillos de carborundo

13) Cepillos con papel abrasivo

14) Cepillos de arrastre

15) Discos o tampones abrasivos

H/ Mantenimiento de maquinaria y aparatos

I/ Seguridad y prevención de accidentes

Consideraciones sobre el futuro de la mecanización

Índice

Control de calidad

Estructura del techo

Placas y paneles para techos comerciales

Placas para techos comerciales detalle de los bordes

Material necesario

Aspiradora barras extensibles

Trapos

Máquina para limpiar techos

            Antes de la preparación del trabajo

            Antes de realizar el trabajo, repase la lista

Hoja de trabajo

Llegada al lugar de trabajo

En el lugar de trabajo

Trabajo de muestra

            Descripción del trabajo: edificio de oficinas

            Cómo limpiar el local descrito anteriormente

Rociado

Trimming

Rociado - doble cabezal

Limpieza

Difusores de aire (conductos de ventilación) y aspirado

Difusores

Cabezales del sistema de aspersión automática contra incendios y sensores

Ventas

Imagen profesional

Conocimientos sobre el producto

Ventajas para el cliente

Ventaja num.1

Ventaja num. 2

Ventaja num. 3

Ventajas adicionales para los clientes

Contactos

Estructuras de negocio

Estructura normal de una empresa importante con varios establecimientos

Estructura normal de la mayoría de empresas pequeñas

Continuación de las iniciativas en ventas

Tarifas

Puntos a considerar a la hora de determinar la tarifa

Como calcular el precio

Como fijar el precio por hora

Índice

Introducción

1.-El factor humano: una importante clave del desarrollo económico y social

2.-El perfil del supervisor: como manager, controller y como responsable sistemático de la lista de control (check list)

3.-La supervisión. La mejor estrategia de la empresa para optimizar y proyectar sus óptimos niveles de calidad

4.-La psicología, en su aspecto afectivo y motivacional: en su relación directa y trascendente con el supervisor

5.-Apuntes e ideas (consejos) para el ejercicio profesional de la supervisión

6.-El supervisor como elemento indispensable en la interrelación de la empresa

7.-El área de limpieza como escaparate, punto de referencia e imagen de la empresa y de su oferta de servicios de calidad

-La organización: factor clave de gestión y de control. Los 4 puntos principales

-Esquemas y gráficos relativos a la acción supervisora.(esquema final)

-Físico -situacional

-Mini nomenclátor de la profesión

-Nomenclátor de la profesión y para ella

-Decálogo: del profesional: "amigo supervisor: diez elementos del éxito de todo profesional”

            *normas para el manejo de las listas de chequeo

            *normas para el manejo de las listas de chequeo: «higiene en los locales técnicos>>

            *lista de chequeo: «exteriores>>

 -Normas para el manejo de las listas de chequeo

            *lista de chequeo: «recepción y conserjería»

            *lista de chequeo: «hall - vestíbulo»

            *lista de chequeo: «aseo»

            *lista de chequeo: «sala de reuniones»

            *lista de chequeo: «comunicación horizontal y vertical»

            *lista de chequeo: «habitaciones»

            *lista de chequeo: «los cuartos de baño»

            *lista de chequeo: «informe de síntesis global de la evaluación»

-Claves para mejorar el servicio de mantenimiento (plano + check-list)

-Check-list: «lista de comprobación de inspección propia para el mantenimiento»

-Check-list: «guía de control para los suministros y equipos necesarios»

INDICE

• Prólogo
• Trabajo del padre
• Procedimiento para entrar en el edificio
• Como se utiliza un edificio
• Trabajo de mantenimiento del edificio
• Edificio y ser humano
• Maquinaria e instalaciones del tejado
• Sala
• Instalaciones en cada piso
• Instalaciones de la oficina
• Inspección de lavabos
• Diferentes materiales para suelos
• Aparcamiento y compresor de basura
• Núcleo del edificio
• Reunión matinal
• Almacenamiento del material
• Limpieza del turno de  día
• Instalaciones de la entrada del edificio
• Limpieza de lavabos
• Pulido de metales y limpieza de ascensores
• Limpieza de la oficina del presidente
• Mantenimiento con cera de resina
• Limpieza periódica
• Recepcionista
• Limpieza de los alrededores del edificio
• Mantenimiento de las instalaciones eléctricas y mecánicas
• Centro supervisor central
• Sala de máquinas
• Ventilador
• Máquina refrigeradora, caldera
• Instalaciones para extinguir el fuego
• Sala de suministro eléctrico
• Instalaciones de suministro de agua y alcantarillado
• Inspección de las instalaciones de cada piso
• Mantenimiento de los dispositivos eléctricos y medición del estado sanitario del aire
• Mantenimiento de las instalaciones del tejado
• Limpieza del turno de noche
• Guardias de seguridad patrullando
• Centro de recogida de basura
• Centro de seguridad del edificio
• Conclusión de la observación de campo

Índice

Introducción

-La higiene en la Industria y Colectividades

-Elementos necesarios para obtener una buena higiene

-Dónde va dirigida la higiene

- Importancia del control de plagas 

Definición de plagas –concepto

Ciclo de la mosca doméstica

Mosquitos

Cucarachas

Las ratas

Ratones..

Enfermedades transmitidas por ratas y ratones

Métodos de control de plagas

- Principio básico

- Objetivo

- Medidas a tomar

Evolución de los insecticidas

Formulaciones más empleadas

Clasificación de rodenticidas

Mecanismo de acción de los anticoagulantes

Formulaciones comerciales más utilizadas

Resistencias a los plaguicidas

- Métodos de aplicación de insecticidas

- Ejemplos de métodos profesionales

- Equipos profesionales utilizados en operaciones de desinsectación

- Pulverización

- Atomización

- Aerosol

- Nebulización

- Termonebulización

- Espolvoreo

- Aplicación rodenticidas:

- Ratas

-Ratones

Pautas de tratamiento

- Programa de aplicación insecticidas

- Programa lucha contra las ratas

- Programas lucha contra ratones

Índice

I. Calidad total a través de la supervisión

Ii. Tareas del supervisor 

Iii. Administración del recurso humano 

Iv. Organización de tareas 

V. Determinación de recursos necesarios

Vi. Asignación de tareas

Vii. Selección de métodos y procedimientos

Viii. Análisis de tiempos y movimientos

Ix. Selección de personal

X. Entrenamiento y capacitación de personal

Xi. Establecimiento de parámetros de control

Xii. Administración del tiempo del supervisor 

ÍNDICE

Análisis de peligros y puntos de control crítico (a ppcc)

Índice

Introducción

Normas para cálculos de tiempos y producción en limpiezas generales

Origen

                Composición de las normas

Base

                Utilización

                Aumentos del tiempo total

                ¿Qué normas aplicar?

                Códigos

                Programas de trabajo

                Métodos de mantenimiento

                Métodos de trabajo

                Disciplina

                Planificación

                Producción

Las tareas de limpieza, algunas consideraciones

                ¿porque limpiar?

                Métodos

                Rebajar la tensión de superficie

Sistemas de normas de producción -aplicación práctica

Anexo a

                Descripción esquemática de la composición y construcción de una norma de producción para limpiezas generales

Anexo b

                Ejemplo de composición de una norma de producción

Anexo c

                Boletín de toma de datos

Anexo d

                Sistema de normas de producción para limpiezas generales

Anexo e-1

                Boletín de toma de datos

Anexo e-2

                Boletín de toma de datos

Anexo f-1

                Sistema de normas de producción para limpiezas generales

Anexo f-2

                Sistema de normas de producción para limpiezas generales

Anexo g-1

                Sistema de normas de producción para limpiezas generales

Anexo g-2

                Sistema de normas de producción para limpiezas generales

Métodos de trabajo:

Spray (abrillantar)

Aspirar agua

Aspirar polvo

Barrer

Encerar

Fregado del suelo, manual

Fregado mecánico de suelos

Limpieza en seco/ húmedo de suelos lisos

Métodos de mantenimiento:

Caucho

Cuarcita

Hormigón

Linóleo

Losetas cerámicas

Mármol

Moquetas

Parquet

Pizarra

Pvc

Solnhofer

Terrazo

Travertinos

Vinilo

Programas de trabajo

Ascensores

Aulas, auditorios

Balcones, terrazas

Clases de colegio y universidades

Cocina, distribución, comidas

Ejercicios (fisioterapia)

Entradas, halls, zaguanes

Entradas exteriores, escalinatas

Escaleras interiores

Espacios de tratamiento, análisis, masaje, terapia, rayos x

Estación de camas, lavandería, almacén de ropas

Gimnasio, sala de deportes

Laboratorios

Lavadero, fregadero

Lencerías, archivo abierto

Manualidades, fisioterapia

Oficinas

Pasillos salas de espera

Salas de recreo diurno, restaurante, cafetería

Salas de tratamiento, asistencia medica

Servicios, baños, duchas

Talleres

Vestuarios